В новых проектах застройки по программе реновации семи микрорайонов Москвы предлагается построить 1,7 млн кв. метров многоквартирных домов. Это почти впятеро больше объема сносимого жилья, пишет «Коммерсант». Как говорится в его материале, только жилая часть домов в четыре с лишним раза больше объема сносимых пятиэтажек, при этом в некоторых районах архитектурными доминантами выступят 33–40-этажные здания.
Речь идет о проектах планировок территорий в Бирюлево Восточном, микрорайонах 23А и 24 Свиблово, Люблино, Измайлово, Восточном Измайлово, Бутырском районе.
Например, по данным издания, в Люблино планируют снести 15 домов площадью 48,4 тыс. кв. метров, выстроив вместо них 188 тыс. кв. метров. В Восточном Измайлово под снос пойдут 33 дома на 129,4 тыс. кв. метров, вместо которых возведут дома на 425 тыс. кв. метров.
Как говорится в материале, в Измайлово на участке между Сиреневым бульваром и историческим музеем-усадьбой Измайлово должны построить 535,8 тыс. кв. метров многоквартирных домов, хотя жилье в районе не сносится.
Напомним, ранее в Москомархитектуре объяснили, что планируемое увеличение объемов строительства не связано напрямую с ростом плотности населения, так как цифры отражают полную поэтажную площадь зданий, включающую все нежилые помещения, такие как, например, лифтовые холлы, эвакуационные лестницы, нежилые первые этажи.
Однако, как пишет «Коммерсант», в новых проектах планировок указаны объемы, которые в многоквартирных домах займут нежилые секции и «встроено-пристроенные помещения» – в среднем это около 10% площади строения. «Но даже без учета 10% площадей выходит, что по всем семи проектам предлагается выстроить более чем вчетверо больше жилья, чем запланировано к сносу», – говорится в материале.
