Более трёх лет дольщики ЖК «Новокосино — 2» застройщика «ЭкспертСтрой» не могут дождаться ввода своих домов в эксплуатацию. В подмосковном городе Реутов прошёл митинг обманутых дольщиков. 5-ый, 13-ый и 16-ый корпуса до сих пор находятся на стадии застройки. В одном только 13 корпусе находится 809 квартир. А это более полутора тысяч обмахнутых человек.
«Каждую весну традиционно мы собираемся в этом парке для того, чтобы заявить о себе. Нас сдвигают от дороги все дальше. Раньше нас было слышно хотя бы от дороги. Люди, понимали, что какие-то проблемы есть в городе. Сейчас нас не слышит никто: вокруг гуляют бабушки, дедушки, детки. Мы вещаем сами для себя: мы говорим друг другу слова поддержки, рассказываем, как нам нужно активно себя вести, но смысла в этом мало», — делится дольщица ЖК «Новокосино-2» Татьяна Давлетова.
В четвёртом квартале 2016 года жители должны были получить ключи от квартир. На стадии продаж стройка велась активно, как только застройщик заключил договоры — след строителей на объекте простыл. Пострадавшие называют это строительной пирамидой. Застройщик занимается реализацией сразу нескольких объектов, часть средств выведена на иностранные счета: стройка одного дома заканчивается за счет заморозки другого. Так одни недовольные вкладчики сменяются другими. Некоторым уже несколько лет приходится не только выплачивать ипотеку за неполученное жилье, но и снимать квартиру.
«Строительство, пока мы оформляли сделку, шло шикарными темпами. То есть раз в неделю мы приезжали и смотрели: неделя — этаж, неделя — этаж. Потом в какой-то момент стройка стала замедляться, и дошло до того, что 9 месяцев стройка не велась вообще. Пошла просрочка по сдаче дома, при этом требования по ипотеке выплачивались. А жить где-то надо было. До сих пор, уже более пяти лет мы одновременно платим ипотеку и снимаем жилье. За это время у нас родился ребенок. Буквально через месяц мы ожидаем второго ребенка, при этом квартиры до сих пор так и нет», — рассказывает дольщик ЖК «Новокосино-2» Максим Михляев.
Через полгода после заморозки стройки дольщики обратились в суд. Однако местная администрация не признает жильё проблемным, несмотря на предписание суда. В настоящее время для завершения строительства 13 корпуса необходимо потратить ещё около 100 миллионов рублей.
Компания-застройщик уже объявила себя банкротом: введена процедура наблюдения. Документы изучает назначенная Арбитражным судом временно исполняющая обязанности управляющей Евгения Дородных. После признания компании банкротом, пострадавшие должны получить компенсацию, однако перед этим им еще будет необходимо доказать в суде свое участие в долевом строительстве. В противном случае, все пострадавшие получат статус инвесторов, а это значит, что средства они будут получать по очереди: от самых крупных инвесторов, к числу которых относятся банки, к самым мелким, которыми, как правило, являются обычные люди.
