Новогиреево может похвастаться богатой историей, начиная с XVI века. Сейчас район снова стоит на пороге больших перемен, которые ему на этот раз принесет реновация. О том, как деревня Губино-Гиреево превратилась в один из московских «спальников» и какие перемены ждут район в ближайшем будущем, читайте в материале.
Ханское происхождение
Деревня Губино, которая располагалась к востоку от Москвы, известна с XVI века. В какой-то момент в летописях ее стали упоминать как Губино-Гиреево. Возможно, из-за того, что в этой местности во время совместного похода на Москву разбили свой лагерь два хана – Сахиб Гирей и Мехмед Гирей. Впрочем, историки не считают эту версию единственно верной. Многие из них убеждены, что топоним произошел от слова «гиря» или фамилии Гиреев. Со временем его часть – Губино – из названия исчезла.
С середины XIX века поместьем Старое Гиреево владела семья Торлецких. Искаженную фамилию помещиков сохранили Терлецкий парк и Терлецкие пруды, которые располагались на территории имения.
В начале XX века один из представителей семейства решил, что местность прекрасно подойдет для летнего отдыха москвичей, и создал с нуля целый дачный поселок – Новое Гиреево.
Проектировщики тщательно реализовали эту идею: территорию поделили на участки, а затем проложили мощеные проспекты. В дачном поселке была своя небольшая электростанция, которая позволяла освещать не только улицы, но и дома. По тем временам это было довольно дорогостоящее и редкое новшество.
Также в поселке оборудовали водопровод, открыли почту, телеграф и пожарное депо, в дома провели телефонные линии. Еще один штрих к благоустройству добавила платформа железной дороги Новогиреево: с 1908 года дачники могли доехать до Москвы всего за двадцать минут.
Сами создатели поселка называли его «единственным в России благоустроенным городком», а участки в этом подмосковном оазисе полностью раскупили в течение пары лет.
После Октябрьской революции дачи национализировали, каждый отдельный домик превратился в коммуналку. В 1938 году поселок Новогиреево включили в состав города Перово, в 1960 году территорию присоединили к Москве. На этом дачная история местности закончилась – частные домики снесли уже к 1965 году, а на их месте возвели современные жилые кварталы.
Во второй половине XX века Новогиреево превратилось из «городка» в благоустроенный район столицы общей площадью в 445 гектаров.
Благоустроенный район
В 2022 году в Новогирееве зарегистрировано чуть более 100 тысяч человек. На западе район граничит с Перовом, на юге – с Вешняками, на востоке и севере – с Ивановским.
В Новогирееве расположены пять образовательных комплексов и три колледжа среднего профессионального образования. Кроме того, тут находятся Детская школа искусств имени Римского-Корсакова, Московский драматический театр на Перовской, Московский государственный музей Вадима Сидура и Музей русского лубка и наивного искусства.
Что касается учреждений социальной инфраструктуры, то здесь их достаточно. В Новогирееве работают городская клиническая больница имени Мухина, родильный дом, две взрослые и две детские поликлиники, а также детский нефрологический санаторий.
Парки и зеленые дворы
Кроме множества деревьев в каждом дворе, в Новогирееве есть и отдельные рекреационные зоны – парк на Зеленом проспекте, Зеленый парк и несколько небольших скверов. На экологическую обстановку благоприятно влияет и граничащий с районом Терлецкий парк с одноименными прудами.
«Если времени не очень много, гуляем у Терлецких прудов, а если хочется провести на природе весь день – идем до Измайловского лесопарка, он тоже не очень далеко. Там тишина, красота, можно белок кормить. Родственников из других городов водим в «Кусково», там красивая усадьба и пруды. В общем, есть где подышать свежим воздухом, полюбоваться природой», – рассказывает жительница Новогиреева Виктория.
При этом в районе нет заводов, которые бы негативно влияли на окружающую среду. В наличии, правда, около десятка небольших предприятий, которые производят, в частности, мягкую мебель, грязезащитные покрытия, комплектующие для окон, противопожарные системы, нитки и пряжу, медицинские изделия, специи. Большинство этих компаний располагаются в промзоне, рядом с железнодорожной веткой.
Транспортная доступность и близость к центру
Большой плюс Новогиреева – сравнительная близость к центру Москвы. Доехать до Третьяковки на метро можно буквально за пятнадцать минут. А еще местные жители любят свой район за зеленые дворы, обустроенные детские площадки, достойную социальную и торговую инфраструктуру.
Возле станции метро «Новогиреево» целая россыпь больших и маленьких торговых центров, где купить можно буквально все – от тапочек и рассады до холодильников и велосипедов. Здесь же находится и реконструированный кинотеатр «Киргизия». Достаточное число продуктовых магазинов расположено по всему району.
Ситуация с транспортом в Новогирееве вполне сносная. Кроме двух станций метро, «Новогиреево» и «Перово», к услугам жителей несколько трамвайных и целый ряд автобусных маршрутов. По южной границе проходит железнодорожная ветка Горьковского направления, тут можно сесть на электричку на станциях Кусково и Новогиреево и доехать, скажем, до Орехова-Зуева, а также до Курского вокзала.
Впрочем, есть и минусы: многим местным жителям не по душе пробки, которые в часы пик частенько возникают на двух основных улицах района – Зеленом и Свободном проспектах.
«Я еще помню времена, когда на улицах было сравнительно тихо. Сейчас по утрам и вечерам тут плотные потоки машин, все гудят, все куда-то торопятся. В общем, если переезжать в Новогиреево, то надо выбирать дом в глубине кварталов», – советует старожил района Сергей.
«Когда мы покупали квартиру, смущала трамвайная линия недалеко от окон. Наша семья привыкла жить в тихом месте. Но оказалось, что рельсы проложены на резиновой подушке и трамваи практически не гремят. От машин шума гораздо больше», – рассказывает Роман из Новогиреева.
На пороге реновации
Старый жилой фонд составляет изрядную часть района. Под реновацию подпадают больше семидесяти домов, так что в ближайшие годы архитектурный облик Новогиреева обещает сильно измениться. Всего в новые дома планируется переселить около 30 тысяч жителей района.
«С одной стороны, это хорошо, люди переедут в новое жилье. С другой – в этих домах станет больше квартир, чем было в пятиэтажках. Так что количество жителей у нас тоже вырастет. Надеюсь, что вместе с этим построят и дополнительные соцообъекты», – говорит жительница Новогиреева Ольга.
С ней соглашаются и другие собеседники обозревателя.
«Ребенка в садик устроили легко, записались и через три года получили место. Но если тут станет в два раза больше детей, в какие садики они пойдут?» – задается вопросом молодая мама Татьяна.
Заметную часть местных жителей составляют люди в возрасте, даже сами новогиреевцы отмечают эту особенность.
«Многие дома построены в шестидесятых годах, и жильцы помнят их еще новостройками. Молодежь в эти устаревшие пятиэтажки не стремится. Поскольку старый жилфонд сравнительно дешевый, сюда приезжает много иногородних, которым нужно закрепиться в Москве. Так что основные наши соседи – это пенсионеры и рабочий класс», – отмечает жительница района Нина Сергеевна.
Впрочем, ситуация может заметно измениться в ближайшие пару лет. Расселение старых домов и возведение на их месте новостроек, скорее всего, повлияет на стоимость квадратных метров и на социальный состав обитателей района.