Гольяново, Бирюлево, Ивановское и Выхино-Жулебино сильно удалены от центра и благодаря этому местные квартиры продаются с солидным дисконтом.
Несмотря на то, что в Москве самое дорогое жилье в нашей стране, есть целые районы, где квартира стоит на уровне Санкт-Петербурга, Казани или Екатеринбурга. Вот как выглядит рейтинг районов российской столицы с наиболее дешевым жильем, составленный с помощью экспертов компании «Инком-Недвижимость».
№1 рейтинга — район Бирюлево Западное
Стоимость квадратного метра: 123 917 рублей
Низкая стоимость квадратного метра обусловлена удаленностью района от центра и тем, что в этом районе находятся предприятия строительной, лёгкой и пищевой индустрии. Например, Востряковский колбасный завод, Опытный завод сухих смесей, ТЭЦ-26 и большой мусоросжигательный Спецзавод № 3.
№2 рейтинга — район Бирюлево Восточное
Стоимость квадратного метра: 125 699 рублей
Цены на квартиры в данном районе серьезно понижает соседство с мясоперерабатывающим комбинатом «БиКом», заводом детских игрушек «Огонек» и «Деревообрабатывающим комбинатом № 1».
№3 рейтинга — район Гольяново
Стоимость квадратного метра: 138 557 рублей
Несмотря на наличие в районе Гольяновского пруда и Гольяновского парка, именно Гольяново было в 2014 году признано одним из худших мест для туризма. А Щелковское шоссе, которое часто стоит в пробках, делает затруднительным передвижение по району на автомобиле.
№4 рейтинга — район Выхино-Жулебино
Стоимость квадратного метра: 140 436 рублей
Главные минусы района — удаленность от центра города и предельно забитый общественный транспорт. Плюс ко всему, Выхино-Жулебино зажато между тремя крайне загруженными автотрассами: МКАД, Рязанский и Волгоградский проспекты. Довольно близко находится главный мусоросжигательный завод Москвы
№5 рейтинга — район Дмитровский
Стоимость квадратного метра: 141 165 рублей
Цену на квартиры понижают сразу два крупных промышленных предприятия: «Лианозовский электромеханический завод», ТЭЦ-21 и опытно-экспериментальный завод ГУП «Экотехпром». И еще — район не обеспечен станциями метрополитена.
№6 рейтинга — район Ивановское
Стоимость квадратного метра: 141 276 рублей
Главная причина дешевизны жилья — на территории этого района нет ни одной станции московского метрополитена. Ближайшие станции метро расположены в соседних районах. Так, в Измайлово это «Измайловская» и «Первомайская», а в Новогиреевском районе, собственно, станция «Новогиреевская».
Источник: realty.vesti.ru
